210
5
1
Skal garasje regnes inn i arealet på en etasje?
909
OSLO
0
"Grad av utnytting" sier at en etasje ikke regnes som en etasje hvis den er under 1/3 i areal av etasjen under. I mitt tilfelle består "etasjen under" av blant annet garasje og sportsbod som er i samme byggekropp som resten av huset. Si at etasjen er 100kvm vanlige rom (stue, kjøkken osv) og 50kvm garasje og sportsbod.
Hvor stor kan toppetasjen være? Inntil 50kvm eller 33kvm?
Hvor stor kan toppetasjen være? Inntil 50kvm eller 33kvm?
Måleregelen skiller ikke på hoveddel og tilleggsdel når etasjen inneholder hoveddel.
Dog er det ikke slik at 1/3-etasjen ikke teller som en etasje uansett situasjon. Inneholder den hoveddel (f eks soverom) regnes den som en etasje.
Autorisert takstmann (NTF), Bygg- og tømrermester, Sentralt godkjent for Ansvarsrett og Godkjent Våtromsbedrift (FFV)
Tjenester:
Verdivurdering, tilstandsanalyse, våtrom, uavhengig kontroll, prosjektering/tegning, byggeledelse.
Hjemmeside
"Mindre loft (som har bruksareal mindre enn 1/3 av
underliggende etasjes bruksareal) regnes ikke med
i etasjeantallet, med mindre de inneholder hoveddel
(f.eks. soverom)."
Hva er begrensningen du prøver å unngå her, etasjetall eller areal?
Vil ikke at det skal regnes som en etasje nei. Fullt klar over det med hoveddel, men var veldig usikker på om garasjen kunne regnes inn.
Tidligere kunne det være hoveddel i en "1/3-etasje", uten at den skulle regnes som en etasje.
Står mer om dette bakerst i Grad av utnytting.